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中古戸建
【オーナーチェンジ】SANDBOX太田
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物件概要
- 価格
- 5,200万円
- 土地面積
- 326.3㎡
- 間取り
- 2LDK×1・1LDK×1・店舗
- 築年数
- 築33年(1993年6月新築）
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物件概要
- 価格
- 5,200万円
- 土地面積
- 326.3㎡
- 間取り
- 2LDK×1・1LDK×1・店舗
- 築年数
- 築33年(1993年6月新築）
詳細情報
| 価格 | 5,200万円 | 建物面積 | 374.73㎡ |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市太田2丁目 | ||
| 交通 | 日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 賃貸中 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 築年数 | 築33年(1993年6月新築） | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 326.3㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 市街化区域 | 建蔽率/容積率 | 60％／200％ |
| その他費用 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 設備 | 【上水】公営【下水】公共【ガス】プロパンガス | ||
| 向き | 南 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 満室稼働中の１棟アパート。 ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで徒歩１０分の立地に加え、令和３年３月に全室リノベーション済のため、見た目や室内の印象も良好。 過去５年間３カ月以上の空室なしという安定した稼働実績も魅力です。販売価格５，２００万円、想定年間収入５２２万円・表面利回り１０．０３％で、収益性と安定感のバランスが取りやすい物件です。 さらに専任媒介のため、窓口が一本化され、購入検討から契約までスムーズに進めやすい点も安心材料です。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ 【リフォーム】 ・水周り 2021年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ・内装 2021年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
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| 情報登録日 | 2026年4月22日 | ||